樣板房裝修要注意的一些問題

日期：2016-11-03

現在很多商品都講究整體包裝，房地產商也逐漸改變了銷售方式，怎樣打造精品樣板房已是房地產商著重要考慮的問題，樣板房的軟裝設計不僅是樓盤的一個花瓶擺設，更多的體現出樓盤的風格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質量，樣板房就是樓盤的一個臉面，它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實樣板房就是商品房的一個包裝，也是購房者看房的參照物作為樓市發展的一個產物。

地板

地面必須干燥、平整。固定地壟過程中，應及時對其牢固性、平整度進行檢查，以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止“視疲勞”。地板的要平滑，不能出現凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨，至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底，板底要放防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設面積較大時，應采取分隔或過橋的方式合理調整季節變化可能帶來的脹縮。嚴禁使用水性膠水。

瓷磚

選瓷磚先要看制作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標準。目前瓷磚的品種很多，可以用“看、聽、切、水”的診斷法來檢驗瓷磚的質量。購買前應計算出需要鋪貼的面積。墻面磚要充分浸水。磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線，瓷磚在使用前浸水半日。瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬，廁所地面要有適當斜面，不可積水，地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。

水管

水管是軟裝設計中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，家居裝修鋪設水管應盡量避免從地面上鋪，最好從頂上或者墻上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利于日后的管道維修。水管放管以最近距離、最少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊。室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布。安裝面盆要對水平，安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊，廚房、廁所要有地漏；安裝完畢要試水。